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深圳购房成本大增

发布时间:2021-01-08 02:33:06 阅读: 来源:端子机厂家

新华社

深圳市房地产评估发展中心网站1日发布:“根据房地产市场变化情况,我市将于4月1日起对房产评估价格进行例行更新。”业内人士表示,这是近3年来深圳首次仅隔半年时间即调整房产评估价格,或将对深圳楼市后市带来一定影响。

近年来,深圳基本每年调整一次评估价。最近3年深圳评估价的调整时间分别是2013年10月8日、2014年9月1日,2015年10月1日。而此次调整,相距上次仅隔半年时间,房地产业内人士认为这与深圳近半年来房价增长较快有关。

深圳规土委公布的数据显示,2015年9月深圳一手住宅成交价格36191元/平方米,到近期2016年2月,新房成交均价再创新高,达48095元/平方米,不到半年时间里,增幅近33%。

目前,二手房交易主要征收的税费包括营业税、契税、个人所得税等。若以房产评估总价增长50万元计算,将可能为深圳二手房交易增加约1-4万元的税费成本。

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