深圳重磅宣布人才住房用地地价低至三折

发布时间：2021-01-07 21:37:02 阅读：次来源：端子机厂家

摘要: 在我国，与房子有关的事都是大事，与深圳楼市有关的一举一动，更是备受瞩目。作为改革前沿的深圳，在楼市调控上又用了大招。深圳重磅宣布：人才住房用地，地价低至三折！

在我国，与房子有关的事都是大事，与深圳楼市有关的一举一动，更是备受瞩目。

作为改革前沿的深圳，在楼市调控上又用了大招。

加快保障性用房建设供应

深圳这一新政还有一关键点容易被忽略，是拟推闲置土地处置新政建人才保障房。

此前，北京、上海等地已有部分企业、国企利用企业闲置土地，建养老设施、保障房等案例。

其实，这都是为了更好地盘活和推动存量用地二次开发利用。当前，各地，以深圳为例，正在千方百计加大住房供应，扩大保障范围。

近日，深圳市规土委发布《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》（征求意见稿），针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围，控制城中村改造节奏，满足条件城中村的可纳入住房保障体系。

这份文件的实质是：控制深圳城中村改造的范围、进度，让城中村继续在一定时间范围内发挥“天然廉租房”的作用。其受益者，将是深圳中低收入阶层，以及刚毕业的大学生。

在“加大住房供应，扩大保障范围”这些方面，深圳显然优势明显，也敢为人先。

但深圳有其自身的特殊性，除非北上广以及其他热门二线城市后续跟进，不止于城中村，而且保障范围从人才住房扩展到商品房，或许才是土地财政真正巨变的开始。